Immeuble à réhabiliter Fort potentiel locatif en plein cœur de Picauville

Offre publiée le 03/09/2026 - Ref. 53

143 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 135 000 € soit 5,93 % du prix net Vendeur

241

10 pièces

3 chambres

50360 Picauville

Idéalement situé dans le bourg de Picauville, cet immeuble offre un excellent potentiel d’investissement avec la possibilité d’y créer trois logements indépendants : Rez-de-chaussée : un vaste appartement de type T4 d’environ 125 m2, de plain-pied, bénéficiant d’un terrain privatif, 1er étage : un appartement de type T3 de 57 m2, 2e étage : un appartement de type T3 de 59 m2. Ce projet séduira les investisseurs en quête d’un rendement attractif et d’un patrimoine immobilier pérenne. Notre équipe Immo Réno by NR peut vous accompagner, si vous le souhaitez, dans la définition du projet, la chiffrage des travaux et, si vous le souhaitez, la réalisation complète de la rénovation grâce à l'expérience et l'expertise du groupe NR entreprise Un investissement clé en main au cœur d’une commune dynamique, à proximité des commerces et des services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien et échanger sur les différentes options d’aménagement possibles.

Caractéristiques du bien.

  • Type de bienImmeuble
  • Localisation du bienPicauville
  • Année de construction1947
  • Surface habitable241 m²
  • Nombre de pièces10
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de salle de bain

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En partenariat avec NR Groupe, nous vous accompagnons de l’achat à la rénovation. De l’élaboration du devis jusqu’à l’achèvement de vos travaux, nous vous promettons une rénovation sereine et sans mauvaises surprises.

Ref. 53

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Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard (Annnée de référence 2023) :

Dépense minimum 5 470 €
Dépense maximum 7 460 €

Diagnostics énergétiques.

Classe énergie G (550)
Classe GES F (81)

Confiez votre recherche de biens à notre équipe d’experts

L’agence IMMO Réno by NR est composée de 3 collaborateurs et de 4 associés: 

  • Sabrina, conseillère en immobilier depuis 10 ans, elle a une connaissance précise du marché immobilier local
  • Gilles, agent immobilier et agréé expert immobilier en valeur vénale des biens par le Centre National de l’expertise. Il vous accompagnera sur l’intégralité de vos projets conceptuels
  • Sonia, spécialiste de la communication, elle mettra en avant les atouts de vos biens mais aussi leur donnera un maximum de visibilité sur les réseaux
  • Nicolas, chef d’entreprise du bâtiment depuis 10 ans, labellisé « Rénovateur BBC », indispensable pour les rdv techniques
  • François et Paul, nos associés architectes qui réalisent les vidéos 3D et plans techniques
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